【52+1房產新資訊～詐騙集團手法眾多，緊守賣屋原則不可不防止！】

台灣詐騙問題嚴重，根據「全球反詐騙聯盟」的統計，台灣年度被詐騙總財損超過新台幣2000億元，占台灣整體GDP將近1％，平均每秒就會發生1件詐騙案。從電話詐騙、網路詐騙……等，詐騙型態不斷改變、詐騙手法日新月異，甚至出現不動產詐騙案，只要受騙，就可能損失好幾百萬元、甚至連上千萬的房產都被騙走！

常見的房產詐騙手法有「假行情，真低買」、「假買方，真騙屋」、「假債權，真法拍」、「假中人，真騙錢」、「假屋主，真詐財」等五大手法，共通點都是利用民眾對不動產的專業知識不熟悉、警戒心不足，導致上當受騙。

常見的手法如下：

「假買方，真騙屋」，是詐騙集團假扮買家，先爽快付了幾百萬的頭期款後，違法將房屋過戶，騙走幾千萬的房產。

「假中人，真騙錢」與「假屋主，真詐財」，則是詐騙集團假扮屋主、房仲或代書，假借急用錢等藉口低價賣房，騙取民眾的買房款。

52+1房仲團隊提醒，買賣中古屋時有3步驟要注意：第一，除了委託有信譽、誠實的仲介公司，也可以到內政部「不動產服務業資訊系統」查詢，服務的仲介是否為合法合格的營業人員；第二，若有特殊低於市場行情的價格，務必與鄰居、管委會、甚至是里長打聽屋況情形，即使產權沒有問題，也要留意是否有「其他屋況瑕疵」；第三，只要涉及買賣價金付款，就應簽訂「價金履約保證」，不論是訂金、簽約款還是尾款都交由第三方銀行保管，直到交屋後，銀行才會將款項支付賣方，相當於「一手交屋一手交錢」的安全機制。

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 詐騙集團手法眾多

資料參考自奇摩新聞／綜合報導